Kapitalanlage vor den Toren Dresdens – Vermietetes Apartment mit Duplex-Stellplatz in Freital
01705 Freital
Preis
38.000 €
Wohnfläche
26 m2
Preis pro m²
1.484 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1022391
Hier präsentieren wir Ihnen ein gepflegtes 1-Zimmer-Apartment, welches sich im 2. Obergeschoss eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses befindet und über ca. 26 m² Wohnfläche verfügt. Die seit 2011 vermietete Wohnung erwirtschaftet aktuell eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 2.040 €, wodurch sie eine sichere Kapitalanlage im Dresdner Umland darstellt. Das Hausgeld beläuft sich auf 141,62 € im Monat.
Der Grundriss der Wohnung überzeugt durch seine praktische und sinnvolle Aufteilung. Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den großen Wohnraum, welcher sich im weiteren Verlauf zur Küche hin öffnet. Diese wirkt dank einer großen Fensterfront mit Zugang zum Balkon besonders hell und freundlich. Das Badezimmer ist ebenfalls vom Wohnbereich aus zugänglich und ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Daneben befindet sich zuletzt eine Abstellkammer, in der auch problemlos eine Garderobe Platz finden kann.
Zusätzliche Staufläche wird den Mietern in einem ca. 5 m² großen Kellerabteil geboten. Zudem ist der Wohnung ein Duplex-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zugeordnet, welcher das attraktive Angebot abrundet.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Objektnr.: 1022391
Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Lage
Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in der Großen Kreisstadt Freital vor den Toren Dresdens. Doch nicht nur die Nähe zur sächsischen Landeshauptstadt, sondern auch die malerische Lage zwischen dem Elbtal und dem Osterzgebirge zeichnen die Kultur- und Naturlandschaft Freitals aus.
Zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen wie Supermärkte, Bäckereien, Banken, Apotheken und Ärzte decken im Umkreis von ca. 250 Metern nicht nur den täglichen Bedarf, sondern auch die gesundheitliche Grundversorgung ab.
Grünanlagen, Freibäder sowie Rad- und Wanderwege sorgen sowohl in der Innenstadt als auch im unmittelbaren Umfeld Freitals für gute Sport- und Erholungsmöglichkeiten an der frischen Luft.
Die fußläufig bequem erreichbaren Haltestellen der Buslinien 344 und 348 gewährleisten einen guten Anschluss an die beiden S-Bahnhöfe „Freital-Deuben“ im Norden und „Freital-Hainsberg“ im Süden, welche eine schnelle Direktanbindung nach Dresden ermöglichen.
Allgemeine Informationen
1996
Baujahr
2
Etage
5
Etagenanzahl
26 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zimmeranzahl
Kosten
38.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
4.165 €
Provision
1.484 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Gepflegt
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Duplex
Stellplatzart
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Keller
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt nicht vor
Energieausweis
kWh/m2a
Kennwert
Provisionshinweis
The Courtage i.H.v. € 4.165,00 incl. VAT is earned and payable at the time of purchase contract.
Die Immobilie wurde archiviert
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