Kapitalanlage im grünen Oranienburg: Vermieteter Bungalow in Top-Zustand mit Garten & Pkw-Stellplatz
16515 Oranienburg
Preis
255.000 €
Wohnfläche
117 m2
Preis pro m²
2.179 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1021557
In naturnaher und familienfreundlicher Lage im Oranienburger Ortsteil Malz präsentiert sich dieser großzügige Bungalow aus dem Baujahr 2004. Die moderne und vorteilhaft geschnittene Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet auf einer Wohnfläche von rund 117 m² 4 freundliche Zimmer sowie im Außenbereich eine gemütliche Terrasse mit Blick in den Garten. Das Haus ist zu einer jährlichen Nettokaltmiete in Höhe von ca. 9.300 € vermietet und eignet sich daher als Kapitalanlage.
Im Inneren der Immobilie erwartet Sie als Herzstück des Hauses ein großes und helles Wohnzimmer, das Zugang zur teilweise überdachten Terrasse gewährt. Die Küche ist mit einer Einbauküche (Eigentum der Mieter) ausgestattet, bietet Platz für eine Sitzgruppe und grenzt zudem an den praktischen Hauswirtschaftsraum an. Im großen Essbereich im Flur kann ohne Weiteres ein großer Esstisch untergebracht werden. Nicht zuletzt bieten 3 Schlafzimmer Platz für Familien mit Kindern. Neben einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne runden ein Gäste-WC und ein Abstellraum im Flur das Raumangebot ab.
Auf dem gepflegten Grundstück in freundlicher Nachbarschaft befindet sich zudem ein Schuppen als Abstellmöglichkeit für Gartengeräte und Werkzeug. Ein Pkw kann auf einem Außenstellplatz abgestellt werden.
Objektnr.: 1021557
Lage
Die etwa 45.000 Einwohner umfassende Stadt Oranienburg liegt als Mittelzentrum an der Oberhavel und ist nur wenige Kilometer nördlich der Berliner Stadtgrenze angesiedelt. Zentral im nördlichen Oranienburger Ortsteil Malz befindet sich die Immobilie inmitten von Ein- und Mehrfamilienhäusern etwa 7 km vom Stadtzentrum entfernt.
Einen Supermarkt und eine Bäckerei sind mit dem Auto in etwa 8-10 Minuten erreichbar. In der Oranienburger Innenstadt, die Sie in ca. 14 Autominuten anfahren, erwarten Sie viele weitere Lebensmittelgeschäfte, Einzelhändler, Dienstleister sowie für Ihre medizinische Versorgung Apotheken, Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen und nicht zuletzt die Oberhavel Klinik. Ein breites Kultur- und Freizeitangebot bietet sich bspw. während regelmäßiger Veranstaltungen im Schlosspark oder rund um den Lehnitzsee mit seinen Badestellen. Familien mit Kindern profitieren zudem von dem breiten Bildungs- und Betreuungsangebot der Stadt.
In unmittelbarer Nähe bindet eine Bushaltestelle an den öffentlichen Personennahverkehr an, der u.a. direkten Anschluss an den Bahnhof Oranienburg bietet. Dort verkehren IC-, ICE-, Regional- und S-Bahn-Linien, sodass Sie je nach Verbindung bereits in 30 Minuten am Berliner Hauptbahnhof ankommen. Zugang zum Berliner Ring erhalten Sie über die B273 und die B96.
Allgemeine Informationen
2004
Baujahr
1
Etagenanzahl
117 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
4
Zimmeranzahl
513 m2
Grundstücksfläche
Kosten
255.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
7,14 %
Provision
2.179 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Modernisiert
Zustand
Fliesen
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Freiplatz
Stellplatzart
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
D
Energie-Effizienzklasse
105.4 kWh/m2a
Kennwert
Provisionshinweis
The Courtage i.H.v. % 7.14 incl. VAT is earned and payable at the time of purchase contract.
Die Immobilie wurde archiviert
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