Kapitalanlage im grünen Oranienburg: Vermieteter Bungalow in Top-Zustand mit Garten & Pkw-Stellplatz

16515 Oranienburg
16515 Oranienburg
Highlights

+ Gepflegter und moderner Bungalow
+ Vermietet: JNKM ca. 9.300 €
+ Sehr guter Zustand
+ Vorteilhafte Raumaufteilung
+ Garten mit Terrasse
+ Helle und freundliche Räume
+ Große Küche und Hauswirtschaftsraum
+ Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
+ Abstellraum und Gäste-WC
+ Pkw-Freistellplatz
+ Ruhige und naturnahe Wohnlage

+ Baujahr laut Energieausweis: 2003
+ Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
+ Endenergiebedarf/verbrauch in kWh/(m²*a): 105,4 kWh/(m²*a)
+ Energieeffizienzklasse: D
+ Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Objektdetails - Exposé 1021557

In naturnaher und familienfreundlicher Lage im Oranienburger Ortsteil Malz präsentiert sich dieser großzügige Bungalow aus dem Baujahr 2004. Die moderne und vorteilhaft geschnittene Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet auf einer Wohnfläche von rund 117 m² 4 freundliche Zimmer sowie im Außenbereich eine gemütliche Terrasse mit Blick in den Garten. Das Haus ist zu einer jährlichen Nettokaltmiete in Höhe von ca. 9.300 € vermietet und eignet sich daher als Kapitalanlage.

Im Inneren der Immobilie erwartet Sie als Herzstück des Hauses ein großes und helles Wohnzimmer, das Zugang zur teilweise überdachten Terrasse gewährt. Die Küche ist mit einer Einbauküche (Eigentum der Mieter) ausgestattet, bietet Platz für eine Sitzgruppe und grenzt zudem an den praktischen Hauswirtschaftsraum an. Im großen Essbereich im Flur kann ohne Weiteres ein großer Esstisch untergebracht werden. Nicht zuletzt bieten 3 Schlafzimmer Platz für Familien mit Kindern. Neben einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne runden ein Gäste-WC und ein Abstellraum im Flur das Raumangebot ab.

Auf dem gepflegten Grundstück in freundlicher Nachbarschaft befindet sich zudem ein Schuppen als Abstellmöglichkeit für Gartengeräte und Werkzeug. Ein Pkw kann auf einem Außenstellplatz abgestellt werden.

Objektnr.: 1021557

Lage

Die etwa 45.000 Einwohner umfassende Stadt Oranienburg liegt als Mittelzentrum an der Oberhavel und ist nur wenige Kilometer nördlich der Berliner Stadtgrenze angesiedelt. Zentral im nördlichen Oranienburger Ortsteil Malz befindet sich die Immobilie inmitten von Ein- und Mehrfamilienhäusern etwa 7 km vom Stadtzentrum entfernt.

Einen Supermarkt und eine Bäckerei sind mit dem Auto in etwa 8-10 Minuten erreichbar. In der Oranienburger Innenstadt, die Sie in ca. 14 Autominuten anfahren, erwarten Sie viele weitere Lebensmittelgeschäfte, Einzelhändler, Dienstleister sowie für Ihre medizinische Versorgung Apotheken, Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen und nicht zuletzt die Oberhavel Klinik. Ein breites Kultur- und Freizeitangebot bietet sich bspw. während regelmäßiger Veranstaltungen im Schlosspark oder rund um den Lehnitzsee mit seinen Badestellen. Familien mit Kindern profitieren zudem von dem breiten Bildungs- und Betreuungsangebot der Stadt.

In unmittelbarer Nähe bindet eine Bushaltestelle an den öffentlichen Personennahverkehr an, der u.a. direkten Anschluss an den Bahnhof Oranienburg bietet. Dort verkehren IC-, ICE-, Regional- und S-Bahn-Linien, sodass Sie je nach Verbindung bereits in 30 Minuten am Berliner Hauptbahnhof ankommen. Zugang zum Berliner Ring erhalten Sie über die B273 und die B96.

Sonstiges

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