Voll erschlossenes Baugrundstück für Ihr individuelles Eigenheim in Toplage von Dresden-Cotta

Zum Verkauf steht dieses ca. 550 m² große Baugrundstück in attraktiver Lage von Dresden-Cotta. Das ansprechende Gelände befindet sich in 2. Reihe und geht aus der Teilung eines größeren Grundstücks hervor. Je nach geplantem Bauvorhaben kann hier nach Absprache die Baufläche um 50 m² auf insgesamt 600 m² erweitert werden.

Für das Grundstück liegt bereits eine Bauvoranfrage vor: Laut Aussage des zuständigen Bauamtes kann hier eine Geschossfläche von ca. 150 m² mit maximal 2 Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss realisiert werden. Mögliche Bauformen stellen hier somit ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder ein kleines Mehrfamilienhaus dar.

Sämtliche Medien liegen bereits am ursprünglichen Grundstück an und müssen nur noch in das neu entstandene Teilgrundstück, das derzeit noch vermessen wird, gezogen werden.

Objektnr.: 1021502

Das Baugrundstück befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet in Cotta, ca. 4 km nordwestlich der Dresdner Altstadt. Zu den Vorzügen des beliebten Stadtteils zählen ebenso seine zahlreichen Grünflächen und die Nähe zum malerischen Elbufer wie eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur und schnelle Anbindung an die Innenstadt.

Im komfortablen Umkreis von ca. 500 m finden Sie zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter etwa 2 Supermärkte, 2 Banken, eine Apotheke sowie diverse Cafés und Restaurants. Ergänzt wird das familienfreundliche Angebot durch mehrere Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium direkt vor Ort.

Nur ca. 2 Gehminuten entfernt befindet sich die Straßenbahnhaltestelle “Ockerwitzer Straße” und verbindet Sie innerhalb von ca. 15 Minuten mit der Dresdner Innenstadt. Der örtliche Regionalbahnhof “Dresden-Cotta” ist innerhalb von ca. 7 Gehminuten bequem erreichbar. Optimalen Anschluss an das Straßennetz bietet darüber hinaus die Bundesstraße 6.

Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.