Toller Ausblick über das Jagsttal: Schön aufgeteiltes Zuhause mit Einliegerwohnung - 3 WE möglich

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Mulfingen. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Das ursprünglich 1981 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Zudem ist eine Solarthermieanlage vorhanden, sodass Sie sich künftig doppelt freuen können, wenn die Sonne scheint.

Verteilt liegen die etwa 249,92 m² Wohnfläche auf 3 Etagen und insgesamt 8 Zimmer. 3 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC zählen ebenfalls zum Grundriss des Objektes. Ein Teil der Fläche entfallt auf eine Einliegerwohnung. Komfort im Alltag entsteht durch eine gute Ausstattung der Immobilie, welche unter anderem durch eine Einbauküche, einen Fliesenboden sowie eine Fußbodenheizung unterstrichen wird. Maximale Flexibilität ermöglichen die 2 separat nutzbaren Einheiten, sodass hier Mehrgenerationenhaushalte glücklich werden, aber auch eine teilweise oder vollständige Vermietung denkbar ist. Es ist auch eine 3. Einheit möglich.

Zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft lädt neben dem Balkon auch das ca. 887 m² große Grundstück ein. Punkten kann das Haus mit einem großen Garten mit Gartenhaus und 2 Terrassen, der zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Weitere Staufläche finden Sie im Keller. Zudem sind 2 Freistellplätze und 2 Garagen der Immobilie zugehörig und komplettieren so das umfangreiche Angebot.

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Komfortabler Alltag dank Supermarkt und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.