Modernes Wohnen mit sonnigem Garten in familienfreundlicher Lage
38640 Goslar
Preis
265.000 €
Wohnfläche
120 m2
Preis pro m²
2.208 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1060569
+ In einer familienfreundlichen Umgebung von Goslar, hervorragend als Ihr neues Eigenheim - Kernsanierung in 2002
+ Erholung pur: Der Garten auf ca. 609 m² Grund lädt zum Verweilen ein - 2 Terrassen bereichern das Erlebnis
+ 2008 Dämmung der Giebelseite sowie Anstrich der weiteren Seiten in 2019, neue Fenster mit Rollläden 2015/16 (im EG abschließbar) und Haustür aus 2013 mit Tresorverriegelung
+ Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche und einen Kaminofen umfasst
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank 2 Freistellplätzen und 2 Garagen
Lage
Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt
Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden
Anbindung: Bus, Bahnhof und Bundesstraße komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Straßennetz und ÖPNV
Allgemeine Informationen
1936
Baujahr
2
Etagenanzahl
120 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
5
Zimmeranzahl
609 m2
Grundstücksfläche
Kosten
265.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.208 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Ja
Dusche
2
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
2
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
F
Energie-Effizienzklasse
189.9 kWh/m2a
Kennwert
1936
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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