Renovierungsbedürftiger Bungalow in beliebter Lage von Marl

Einladendes Potential: Dieser geräumige Bungalow bietet eine Fläche von ca. 120 m² und wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Betreten Sie das Erdgeschoss durch einen schönen Eingangsbereich, der zu einem Gäste-WC und einem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne führt. Daneben bieten 2 komfortable Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich ausreichend Platz für Entspannung und Geselligkeit. Das Wohnzimmer verfügt außerdem über einen Kamin und verfügt über einen Zugang zu einer großzügigen Terrasse. Die angrenzende Küche bietet praktische Annehmlichkeiten.

Das Kellergeschoss präsentiert zusätzlichen Raum zur Entfaltung und umfasst ein weiteres Zimmer, welches als Wohnraum genutzt werden kann. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie zahlreiche weitere Kellerräume bieten vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung nach Ihren Vorstellungen.

Zusätzlich verfügt das Haus über eine Einzelgarage für bequemes Parken. Das Baujahr des Bungalows ist 1977, was solide Bauqualität und zeitlose Architektur verspricht. Mit etwas Kreativität und Investitionen kann dieses Haus zu einem gemütlichen Zuhause oder einem attraktiven Investmentobjekt werden.

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen

Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister sind fußläufig erreichbar

Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten sind in der Nachbarschaft ansässig

Anbindung: S-Bahn ca. 750 m, Bundesstraße 225 sowie Autobahn 52 in komfortabler Reichweite

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.