Perfektes Zuhause gefunden: wunderschöne 3,5 Zimmerwohnung in Top-Lage wartet auf Sie!

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Mühltal. Hier profitieren Sie besonders von der Feldrandlage: Die frische Luft und die natürliche Umgebung sind besonders attraktiv für Menschen, die einen gesunden und naturnahen Lebensstil schätzen. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand.

Damit Sie die Wohnung des 5-geschossigen Mehrfamilienhauses mühelos erreichen können, bringt ein Aufzug Sie ins 2. Obergeschoss. Hier wohnen Sie auf ca. 82,38 m² Wohnfläche. 3,5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Paare und Familien. Daneben gehören ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC zum Grundriss. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.

Einen entspannten Feierabend und Momente im Freien verbringen Sie nicht nur dank eines Sonnenbalkons ganz bequem zu Hause. Als besonderes Highlight präsentiert sich zudem der gemeinschaftlich nutzbare Garten. Zu guter Letzt bietet eine Garage einen sicht- und wettergeschützten Unterstand für Pkw.

Lage: Ruhige Feldrandlage mit Gelegenheit zu Entspannung und ausführlichen Spaziergängen
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Post- u. Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Bushaltestelle ca. 70 m entfernt, Bahnhof u. Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.