Handwerkerfreundlich: 2-Zi.-ETW mit Balkon in ruhiger Lage von Wuppertal Vohwinkel

In den malerischen Straßen von Wuppertal-Vohwinkel liegt eine versteckte Perle, die darauf wartet, von einem visionären Eigentümer wieder zum Leben erweckt zu werden. Diese Eigentumswohnung, mit einer Fläche von ca. 52 m², präsentiert sich als leeres Blatt, bereit, um mit Kreativität und handwerklichem Geschick neu gestaltet zu werden.

Mit 2 geräumigen Zimmern bietet diese Wohnung Raum für individuelle Entfaltung und persönlichen Stil. Der Charme der Vergangenheit schimmert durch die Räume, während der Blick vom Balkon eine inspirierende Aussicht auf die Umgebung von Wuppertal-Vohwinkel bietet.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die eigene Gastherme im Badezimmer, die nicht nur für angenehme Wärme sorgt, sondern auch ein hohes Maß an Unabhängigkeit bietet, da Sie lediglich das bezahlen, was Sie auch in der Realität verbrauchen. Die Dusche vervollständigt das Badezimmer und verspricht erfrischende Momente nach einem langen Tag.

Obwohl diese Wohnung einen gewissen Renovierungsbedarf aufweist, bietet sie eine einzigartige Chance, ein Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einem monatlichen Hausgeld von etwa 182 € bietet sie zudem eine solide Basis für zukünftige Investitionen und Pflege.

Treten Sie ein in diese räumliche Leinwand und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Entdecken Sie das Potenzial dieser Eigentumswohnung und verwandeln Sie sie in einen Ort, der Ihre Persönlichkeit widerspiegelt und Ihnen jeden Tag ein Gefühl von Zuhause vermittelt.

Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren

Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung

Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.