Vermietete 1-Zi.-ETW mit Einzel-TG-Stellplatz in guter Lage von Moosach nähe dem OEZ

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in München. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihren Mietern ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine sehr gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs.

Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das Objekt dem zukünftigen Besitzer hervorragende Bedingungen zum Wohnen - lassen Sie sich überzeugen. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell ca. 6.720 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 120 €.

Im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 23,7 m². Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

Geboten werden dank der guten Ausstattung obendrein eine Küchenzeile sowie ein Laminatboden und viele weitere attraktive Details. Ein Keller ergänzt das Angebot. Zudem steht ein abschließbarer Stellplatz zur Verfügung.

Lage: Zentrale Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft sowie viele Einkaufsmöglichkeiten nahe dem Olympia-Einkaufszentrum

Nahversorgung: Zeit und Energie sparen - Supermarkt und Apotheke in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Bus, U-Bahn und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.