Sofort wohlfühlen: Neuwertiges 5-Zi.-EFH mit KfW 55-Standard in gut angebundener Lage von Hamburg
22111 Hamburg
Preis
799.000 €
Wohnfläche
158 m2
Preis pro m²
5.057 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1060378
Wenn Sie von einem Zuhause in Hamburg träumen, das Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht, sollten Sie sich diese Immobilie einmal näher ansehen. Besonderer Komfort dank Top-Zustand zählt zu den Highlights der KfW 55-Immobilie aus dem Baujahr 2017: Sie präsentiert sich neuwertig und ermöglicht so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug.
Rund 145 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, werden in diesem Objekt geboten - ideal für Paare und Familien. Zum Grundriss des Objektes gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne. Attraktive Ausstattungsmerkmale des Einfamilienhauses sind unter anderem eine Einbauküche, ein Vinylboden sowie eine Fußbodenheizung und Rollläden an allen Fenstern.
Einen entspannten Feierabend und Momente an der frischen Luft bietet Ihnen hier ein ca. 550 m² großes Grundstück. Genießen Sie hier den Garten mit Terrasse, der durch seine überschaubare Größe wenig Zeit und Aufwand erfordert, während Sie dennoch die Freuden von Platz im Freien auskosten. Entfalten Sie Ihre Leidenschaft fürs Gärtnern und lassen Sie Ihre Kreativität erblühen. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen.
Lage
Lage: Attraktive, gut angebundene Lage in Hamburg-Horn bietet freundliche und ruhige Atmosphäre für Familie
Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten (max. 3 km Entfernung)
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke und Postfiliale verfügbar
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
Allgemeine Informationen
2018
Baujahr
2
Etagenanzahl
158 m2
Wohnfläche
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
5
Zimmeranzahl
515 m2
Grundstücksfläche
Kosten
799.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
5.057 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Neuwertig
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Dusche
2
Anzahl Stellplätze
Carport
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas, Solar
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
A
Energie-Effizienzklasse
32.1 kWh/m2a
Kennwert
2018
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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