Schnuckelige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Ratingen
40878 Ratingen
Preis
140.000 €
Wohnfläche
48 m2
Preis pro m²
2.917 €
Verfügbar ab
30.06.2024
Highlights
Objektdetails - Exposé 1060262
Willkommen in Ihrer neuen Wohnoase! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet ein behagliches Zuhause für Singles oder Pärchen - perfekt für die Eigennutzung oder zur Kapitalanlage.
Gelegen in einer ruhigen Seitenstraße, ist sie der ideale Rückzugsort für alle, die nach einem ausgewogenen Mix aus Komfort und Ruhe suchen. Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung. Herzstück ist das große Wohnzimmer mit den charmanten Holzbalken an der Decke. Die Wohnung hat eine Einbauküche mit modernen Küchengeräten. Das Wohnzimmer ist großzügig und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke. Große Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und verleihen ihm eine freundliche Note. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Stauraum für persönliche Gegenstände. Das Badezimmer ist mit einer entspannenden Badewanne ausgestattet, die nach einem langen Tag für wohltuende Erholung sorgt.
Ein Stellplatz und eine eigene Gartenparzelle dürfen benutzt werden. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine zeitgemäße und zugleich behagliche Wohnatmosphäre schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen!
Lage
Lage: Tolle Lage am Stadtrand mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Ruhesuchende
Nahversorgung: Komfortabler Alltag dank Supermarkt und Postfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle ca. 400 m entfernt, Bahnhof sowie Autobahn per Pkw erreichbar:
Allgemeine Informationen
1958
Baujahr
2
Etage
2
Etagenanzahl
48 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Zimmeranzahl
Kosten
140.000 €
Kaufpreis
2.917 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Modernisiert
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Keller
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Etagenheizung
Heizungsart
D
Energie-Effizienzklasse
113 kWh/m2a
Kennwert
1958
Baujahr laut Energieausweis
Haben Sie Interesse?
0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
Traumimmobilie gesucht?
Suchprofil anlegen und passende Immobilien vorgeschlagen bekommen.
Meine Erfahrung mit McMakler ist sehr positiv. Engagierte, zuverlässige und freundliche Mitarbeiter haben mir zu meiner Traumimmobilie verholfen.