Top gepflegte Arztpraxis als sichere Kapitalanlage in zentraler Lage
21335 Lüneburg
Preis
350.000 €
Wohnfläche
133 m2
Preis pro m²
2.632 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektdetails - Exposé 1060243
+ In einer zentralen Umgebung von Lüneburg, komfortable Kapitalanlage
+ Zuverlässig als Arztpraxis vermietet
+ Entspannung im Freien dank eines Balkons
+ Komplett renoviert inkl. Schallschutzfenster
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen PVC-Boden
+ Komfort schaffen ein Kellerraum, eine Garage und ein Stellplatz für Pkw sowie eine Hausreinigung und ein Winterdienst
Lage
Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequeme und gute Erreichbarkeit
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Allgemeine Informationen
1962
Baujahr
1
Etage
1
Etagenanzahl
133 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
4
Schlafzimmer
1
Badezimmer
6
Zimmeranzahl
Kosten
350.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.632 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
PVC
Bodenbelag
Ja
Dusche
2
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Keller
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
F
Energie-Effizienzklasse
193.5 kWh/m2a
Kennwert
1962
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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