Vollständig sanierte 3-Zi.-ETW mit Pkw-Stellplatz in guter Lage von Wedel
22880 Wedel
Preis
299.000 €
Wohnfläche
84 m2
Preis pro m²
3.560 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1060238
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Wedel. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihren Mietern eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Besonderer Komfort entsteht durch den Top-Zustand des Objektes: Es präsentiert sich vollständig renoviert und ermöglicht so die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Eine vollständige Sanierung wurde im Jahr 2022 durchgeführt.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss des 2-geschossigen Mehrfamilienhauses und verfügen hier über etwa 84 m² Wohnfläche. 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Paare und Familien. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC.
Zu komfortablem Wohnen trägt die solide Ausstattung der Immobilie bei, welche unter anderem durch eine Einbauküche sowie einen Laminatboden unterstrichen wird. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Keller. Mit einem Stellplatz wird das Grundstück schließlich stimmig abgerundet. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst.
Lage
Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale ca. 800 m entfernt
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Allgemeine Informationen
1971
Baujahr
1
Etage
2
Etagenanzahl
84 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
3
Zimmeranzahl
Kosten
299.000 €
Kaufpreis
3.560 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Vollständig renoviert
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Freiplatz
Stellplatzart
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Badezimmer
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Öl
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
D
Energie-Effizienzklasse
120.4 kWh/m2a
Kennwert
1972
Baujahr laut Energieausweis
Haben Sie Interesse?
0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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