Bungalow in Strandnähe - Ferienvermietung nahe Ostsee
23747 Dahme
Preis
348.000 €
Wohnfläche
77 m2
Preis pro m²
4.519 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1060220
Sie sind auf der Suche nach einem herrlichen Haus am Meer? Dann lassen Sie sich von diesem Objekt verzaubern. Die Nähe zum Strand bietet ideale Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Beachvolleyball, Frisbee oder Sandburgenbau, was vor allem Familien und Sportbegeisterte anspricht. Besonderer Komfort erwartet Sie dank des Top-Zustandes des Objektes aus dem Baujahr 1959: Eine Kernsanierung fand 2014 statt. Der größte Teil der Fenster sind aus dem Jahr 2021.
Die rund 77 m² Wohnfläche sind mit 4 Zimmer und 3 Schlafzimmer auf einer Etage für Paare und Familien ideal aufgeteilt. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum. Geboten werden dank der soliden Ausstattung außerdem eine Einbauküche sowie ein Kaminofen und viele weitere attraktive Details. Auch die Nutzung als Ferienwohnsitz ist denkbar.
Einen entspannten Feierabend und Zeit an der frischen Luft bietet Ihnen hier ein ca. 540 m² großes Grundstück. Es handelt sich hierbei um Eigenland und keine Erbpacht. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Gartenhaus und Terrasse. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche Oase zu schaffen. Die Terrasse wird zum Mittelpunkt von Outdoor-Partys und geselligen Zusammenkünften, wo Erinnerungen geschaffen werden. Mit einem Freistellplatz und einer Garage für Ihre Fahrzeuge wird das Angebot schließlich stimmig abgerundet.
Lage
Lage: Begehrte Lage in Strandnähe mit idealen Bedingungen für Wasserliebhaber und Sonnenuntergangs-Fans
Bildung und Betreuung: Kindergarten (max. 6 km)
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Allgemeine Informationen
1959
Baujahr
77 m2
Wohnfläche
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
4
Zimmeranzahl
540 m2
Grundstücksfläche
Kosten
348.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
4.519 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Neuwertig
Zustand
Ja
Dusche
2
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Strom
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
H
Energie-Effizienzklasse
302.3 kWh/m2a
Kennwert
1959
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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