Heute schon an morgen denken: 4-Zi.-DHH mit Nießbrauchsrecht in naturnaher Lage von Celle

Als ideales Objekt für langfristige Perspektiven präsentiert sich diese Doppelhaushälfte in Celle, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Viel Potenzial für die Aufwertung durch Renovierungsmaßnahmen ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Als solide Grundlage für die noch ausstehenden Arbeiten dienen die zuletzt um 1980 erfolgten Modernisierungen. Es ist ein Nießbrauchsrecht vorhanden.

Profitieren Sie hier von 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, auf rund 90 m² Wohnfläche. Als familienfreundlich erweist sich ein Badezimmer mit Badewanne. Ein besonders edles Detail im Hausinnern ist der ansprechende Holzparkettboden.

Das ca. 318 m² große, von 2 Seiten zugängliche Grundstück bietet reizvolle Entspannungsmöglichkeiten im Freien. Dank seiner überschaubaren Größe ermöglicht der Garten eine persönliche grüne Oase. Egal ob Sonnenanbeter, Spielkinder oder grüne Daumen - hier kommen alle voll auf ihre Kosten. Weiteren Stauraum erreichen die Bewohner zudem im Keller des Hauses. Mit einer Garage wird das Angebot schließlich stimmig abgerundet.

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage inmitten einer idyllisch grünen und ruhigen Umgebung
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt und Postfiliale ca. 800 m entfernt
Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle sowie Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.