Gestalten Sie Ihr Wohnglück: ETW mit Loggia und TG-Stellplatz in Bochum-Altenbochum

In Bochum, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich dieses Objekt als Projekt für Anleger und Eigennutzer mit Nutzungs- und Gestaltungsoptionen. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Die ideale Option für Macher ist das Objekt durch den bestehenden Renovierungsbedarf, der dem zukünftigen Besitzer viel Gestaltungsspielraum mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial ermöglicht.

Durch die Lage im 1. Obergeschoss ist die Wohnung nicht einsehbar und profitiert dennoch von dem Komfort der unten gelegenen Etage. Hier wohnen Sie auf ca. 54,5 m² Wohnfläche. 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Singles und Paare. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten.

Als einladender Außenbereich verspricht Ihnen die Loggia Regeneration an der frischen Luft. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Keller. Abschließend sorgt ein Tiefgaragenstellplatz für eine entspannte Parksituation. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungs- und Winterdienst sowie durch einen Hausmeister.

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bequem erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.