4-Zi.-Maisonette mit Balkon in guter Lage von Zehlendorf

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Berlin-Zehlendorf. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang. Ab dem 01.09.2024 ist die Wohnung bezugsfrei.

Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss des Mehrparteienhauses und verfügen hier über rund 105 m² Wohnfläche. Profitieren Sie hier von 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer. Daneben gehören 2 Bäder, ein Gäste-WC und ein Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Badewanne, diese nicht älter als 3 Jahre sind. Mit im Angebot inbegriffen ist eine Einbauküche. Der Boden der Wohnung ist mit Fliesen und Laminat verlegt. Das Hausgeld beträgt ca. 577,77 €.

Der Balkon in Südwestausrichtung dient der Erholung und Entspannung an der frischen Luft. Das Kellergeschoss ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst.

Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert

Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung

Nahversorgung: Entspannter Alltag dank Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Bus, U-Bahn und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.