Ein- bis Zweifamilienhaus mit bis zu zwei Einliegerwohnungen und großem Garten in Nienhagen

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Nienhagen in herrlich naturnaher Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können.

Mit seinen unabhängig voneinander nutzbaren Einheiten (bis zu 2 Einliegerwohnungen möglich) ist das Objekt optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt geeignet. Zur Verfügung stehen Ihnen 7 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, auf etwa 225,44 m² Wohnfläche. Daneben gehören 3 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC zum Grundriss des Objektes.

Im Außenbereich können Sie sich nicht nur über einen Wintergarten, sondern auch ein ca. 1.530 m² großes Grundstück freuen. Ganz besonders besticht das Haus hier durch den großen Garten mit 2 Terrassen, der als absolutes Highlight herausragt. Praktischen Stauraum finden Sie zudem im Keller des Hauses. Darüber hinaus sind der Immobilie 2 Freistellplätze und 2 Carportstellplätze für das Abstellen von Pkw zugehörig.

Lage: Naturnahe Lage - idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden
Nahversorgung: Nur rund 3 km zu Supermärkten, Apotheken, Bankfilialen und Postfilialen
Anbindung: Nächste Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.