Ideale Kapitalanlage: Gepflegte 2-Zi.-ETW direkt an der FH Erfurt - Anger fußläufig zu erreichen
99085 Erfurt
Preis
110.000 €
Wohnfläche
42 m2
Preis pro m²
2.619 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1060122
+ In urbaner Lage von Erfurt direkt an FH, komfortables Investment dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 5.940 €
+ Laubengang vorhanden, Wohnung altersgerecht in Hochparterre
+ Hervorragende Bedingungen für die Vermietung dank gutem Zustand, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2020
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst einen Laminatboden
+ Viel Komfort im Alltag versprechen ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
Lage
Lage: Urbane Lage an FH bietet u.a. Zugang zu Nachtleben mit Bars, Clubs und Live-Musikveranstaltungen
Bildung und Betreuung: FH sowie Anger/City fußläufig erreichbar
Nahversorgung: Zeit und Energie sparen: Supermarkt und Apotheke in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Entspannte Anbindung an ÖPNV - Straßenbahnhaltestelle fußläufig erreichbar
Allgemeine Informationen
1928
Baujahr
1
Etage
4
Etagenanzahl
42 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Zimmeranzahl
Kosten
110.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.619 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Gepflegt
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Dusche
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Strom, Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
C
Energie-Effizienzklasse
88.4 kWh/m2a
Kennwert
1928
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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