Bezugsfreie 2-Zi.-ETW mit Balkon in gefragter urbaner Lage von Berlin-Neukölln

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Berlin. Die attraktive urbane Lage bietet Ihren Mietern eine große Vielfalt an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sowie bspw. multikulturelle und internationale Küche, was vor allem kulturell interessierte Menschen anspricht. Vielversprechendes Wertsteigerungspotenzial ermöglicht das Objekt dem neuen Besitzer durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand.

Die Wohnung befindet sich im sportlichen 3. Obergeschoss eines 5-stöckigen Mehrparteienhauses im Gartenhaus und verfügt über ca. 55,90 m² Wohnfläche. Zur Verfügung steht hier dank 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, die Wahl: Die Immobilie kann nicht nur Singles, sondern auch Paaren ein neues Zuhause bieten. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne.

Zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft lädt der Balkon ein. Das Kellergeschoss ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst.

Lage: Urbane Lage bietet mitunter pulsierendes Nachtleben mit Bars, Clubs und Live-Musikveranstaltungen
Nahversorgung: Einkaufen schnell und bequem: Supermarkt und Apotheke in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: U Boddinstraße ca. 130 m entfernt - per Pkw erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.