4-Zimmer-Wohnung in naturnaher, gut angebundener Lage von Neu-Isenburg
63263 Neu-Isenburg
Preis
260.000 €
Wohnfläche
102 m2
Preis pro m²
2.549 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1059984
Zum Verkauf steht diese 4-Zimmer-Wohnung in Neu-Isenburg. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen ermöglicht die Immobilie dem neuen Besitzer durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im Erdgeschoss des 8-geschossigen Mehrparteienhauses und verfügen hier über rund 102 m² Wohnfläche. Zur Verfügung steht hier dank 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Option, die Immobilie zu zweit oder auch zu dritt zu bewohnen. Daneben gehören zwei Badezimmer, wovon eines mit Dusche und eines mit Badewanne ausgestattet ist zum Grundriss. Zu komfortablem Wohnen trägt die gute Ausstattung der Immobilie bei, welche unter anderem durch eine Einbauküche sowie einen Holzparkettboden unterstrichen wird.
Zur Regeneration an der frischen Luft lädt der Außenbereich ein, der nicht nur einen Balkon umfasst. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet. Zu guter Letzt bietet eine Garage einen eigenen Abstellort für Pkw.
Lage
Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Ein Stück entfernt und bequem erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Allgemeine Informationen
1967
Baujahr
8
Etagenanzahl
102 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
4
Zimmeranzahl
Kosten
260.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.549 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Renovierungsbedürftig
Zustand
Holzparkett
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Badezimmer
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Ja
Garten
Personenaufzug
Aufzug
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
E
Energie-Effizienzklasse
138 kWh/m2a
Kennwert
1967
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
Traumimmobilie gesucht?
Suchprofil anlegen und passende Immobilien vorgeschlagen bekommen.
Meine Erfahrung mit McMakler ist sehr positiv. Engagierte, zuverlässige und freundliche Mitarbeiter haben mir zu meiner Traumimmobilie verholfen.