Nachgerüstetes, großzügiges Einfamilienhaus in schöner Lage bei Schwerin
19073 Wittenförden
Preis
390.000 €
Wohnfläche
199 m2
Preis pro m²
1.960 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1059905
Sie möchten Ihre eigenen Vorstellungen von gelungenem Wohnen verwirklichen? Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Viel Potenzial für alle, die ihre eigenen Vorstellungen von gelungenem Wohnen in die Tat umsetzen möchten. Eine solide Basis dafür schafft diese Immobilie, welche 2021 zuletzt Modernisiert wurde. Eine umfangreiche Liste aller Maßnahmen finden Sie im Datenraum.
Die Wohnfläche von etwa 199 m² verteilt sich auf insgesamt 7 Zimmer. Dadurch kann die nachgedämmte und energetische Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen und großen Familien ein neues Zuhause bieten. Daneben gehören 3 Badezimmer mit Dusche und Badewanne zum Grundriss der Immobilie. Eine solide Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei, die unter anderem eine Einbauküche, einen Kaminofen sowie einen Laminatboden umfasst. Für eine Auszeit vom Alltag sorgt darüber hinaus eine Sauna.
Einen entspannten Feierabend und Momente an der frischen Luft bieten Ihnen hier nicht nur 2 Loggien und ein Wintergarten, sondern auch ein ca. 877 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Terrasse. Sehen Sie den Jüngsten dabei zu, wie sie ungestört spielen und toben, während Sie den Überblick behalten. Ein Kellerraum ergänzt das Angebot. Zusätzlich sorgen ein Freistellplatz, eine Garage und ein Carport dafür, dass Ihre Pkw sicher abgestellt werden können.
Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Finanzierung oder vermitteln Ihnen Handwerker.
Lage
Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale verfügbar
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Allgemeine Informationen
1978
Baujahr
3
Etagenanzahl
199 m2
Wohnfläche
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
7
Zimmeranzahl
877 m2
Grundstücksfläche
Kosten
390.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.960 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Dusche
3
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
C
Energie-Effizienzklasse
115.9 kWh/m2a
Kennwert
1978
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Haben Sie Interesse?
0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
Traumimmobilie gesucht?
Suchprofil anlegen und passende Immobilien vorgeschlagen bekommen.
Meine Erfahrung mit McMakler ist sehr positiv. Engagierte, zuverlässige und freundliche Mitarbeiter haben mir zu meiner Traumimmobilie verholfen.