Vermietete 3-Zi.-ETW mit Balkon und TG-Stellplatz in Blankenfelde-Mahlow
15831 Blankenfelde-Mahlow
Preis
246.000 €
Wohnfläche
80 m2
Preis pro m²
3.080 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1059829
Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in Blankenfelde-Mahlow dar. Die attraktive Lage in der Vorstadt von Berlin bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Familien und sozial orientierte Menschen anspricht. Besonderer Komfort ohne Instandsetzungsbedarf zählt zu den Vorzügen der Immobilie: Sie präsentiert sich neuwertig und bietet so Ihren Mietern hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt rund 11.670 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 123,45 €.
Durch die Lage im 1. Obergeschoss ist die Wohnung nicht einsehbar und profitiert dennoch von dem Komfort der unten gelegenen Etagen. Hier wohnen Ihre Mieter auf etwa 79,87 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Für viel Komfort im Alltag sorgt die hochwertige Ausstattung, die unter anderem eine Einbauküche umfasst.
Durch den vorhandenen Außenbereich haben Ihre Mieter die Gelegenheit, das Leben im Freien in der eigenen Wohnumgebung zu erleben - nicht nur dank eines Balkons. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Abteil im Keller des Wohnhauses. Zudem ist dieser Wohneinheit eine Garage zugehörig, die das Angebot vervollständigt. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst.
Lage
Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren
Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung einige Schulen und ein Kindergarten vorhanden
Nahversorgung: Tägl. Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung gedeckt
Anbindung: Bus, S-Bahn und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Straßennetz und ÖPNV
Allgemeine Informationen
1996
Baujahr
1
Etage
3
Etagenanzahl
80 m2
Wohnfläche
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
3
Zimmeranzahl
Kosten
246.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
3.080 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Neuwertig
Zustand
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Tiefgarage
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Etagenheizung
Heizungsart
D
Energie-Effizienzklasse
127.1 kWh/m2a
Kennwert
1996
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
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