Ruhe pur: Ferienhäuschen mit Elbblick und Sonnengarten in Neu Darchau
29490 Neu Darchau
Preis
70.000 €
Wohnfläche
49 m2
Preis pro m²
1.442 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1059778
Wenn Sie sich ein Ferienhaus in Elbnähe wünschen, das Ihnen im Innen- wie Außenbereich Platz zum Wohlfühlen bietet, werden Sie mit diesem Objekt fündig. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Viel Potenzial für alle, die gerne gemeinsam anpacken möchten, ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben.
Etwa 48,54 m² kompakter Wohnfläche mit 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, werden in diesem Objekt geboten - ideal für Ihr Urlaubs- und Freizeitglück. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Die Einbauküche, der Kaminofen sowie der Fliesenboden schaffen als Teil der guten Ausstattung viel Komfort im Alltag.
Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank eines Balkons und einer Loggia sowie des ca. 450 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Ein besonderes Highlight ist der Garten. Erwecken Sie Ihren grünen Daumen zum Leben und lassen Sie Ihre Kreativität erblühen. Zudem ist ein Freistellplatz auf dem Grundstück vorhanden und komplettiert so das umfangreiche Angebot.
Lage
Lage: Naturnähe an der Elbe bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Mehrere Kindergärten und einige Schulen in ca. 6 bis 9 km Entfernung bieten Familienfreundlichkeit
Nahversorgung: Ein Supermarkt in ca. 5 km Entfernung und ein Hofladen in ca. 4 km Entfernung für tägl. Besorgungen
Anbindung: Bus fußläufig, Bhf. Hitzacker in ca. 10 km erreichbar - gute Anbindung an Straßennetz und ÖPNV
Allgemeine Informationen
1972
Baujahr
49 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Zimmeranzahl
450 m2
Grundstücksfläche
Kosten
70.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.442 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Renovierungsbedürftig
Zustand
Fliesen
Bodenbelag
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Freiplatz
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
Energieangaben
Energieausweis liegt nicht vor
Energieausweis
kWh/m2a
Kennwert
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Haben Sie Interesse?
0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
Traumimmobilie gesucht?
Suchprofil anlegen und passende Immobilien vorgeschlagen bekommen.
Meine Erfahrung mit McMakler ist sehr positiv. Engagierte, zuverlässige und freundliche Mitarbeiter haben mir zu meiner Traumimmobilie verholfen.