Ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit großem Garten zum Selbstverwirklichen wartet auf Ihre Ideen

Wenn Sie von einem Zuhause in Kletzin träumen, das Ihnen im Innen- wie Außenbereich Platz zum Wohlfühlen bietet, werden Sie mit dieser Immobilie fündig. Die ruhige und naturnahe Feldrandlage wird vor allem Ruhesuchende, Familien mit Kindern und Naturliebhaber ansprechen. Die ursprünglich 1870 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand, das Dach und die Fenster wurden bereits modernisiert. Es empfiehlt sich eine Erneuerung der Heizung.

Die etwa 99 m² Wohnfläche sind mit 3 Zimmern und 2 Schlafzimmern für Paare und Familien ideal aufgeteilt. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Der Feierabend im Freien ermöglicht Ihnen ein ca. 1.155 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist zweifelsohne der große Garten mit Hochbeet und im Bau befindlicher Terrasse, der mit seiner beeindruckenden Größe viele Möglichkeiten bietet: Mit seiner außerordentlich großen Fläche ist das Grundstück ein Paradies für Naturfreunde. Erwecken Sie Ihren grünen Daumen zum Leben und entdecken Sie die Freude und Zufriedenheit, die ein eigener Garten bieten kann. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Das Grundstück stellt Ihnen genügend Platz für die Haltung von Tieren zur Verfügung. Mit 2 Freistellplätzen und 1 Garagen für Ihre Autos wird das Grundstück schließlich stimmig abgerundet.

Lage: Ruhige Feldrandlage mit Gelegenheit zu Entspannung und ausführlichen Spaziergängen durch die Natur
Bildung und Betreuung: Kindergärten und einige Schulen in 6 km bis 9 km Entfernung
Nahversorgung: Rund 6 km zu Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Ein Stück entfernt und komfortabel erreichbar: Bushaltestelle sowie Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.