Gestaltbares Zweifamilienhaus mit schönem Garten in Extertal-Bösingfeld

Die perfekte Wahl für all jene, die viel Wert auf ein großes Platzangebot legen, bieten wir Ihnen mit dieser Immobilie. Viel Potenzial für alle, die ihre eigenen Vorstellungen von gelungenem Wohnen in die Tat umsetzen möchten, ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben.

Verteilt auf 2 Wohneinheiten umfasst die Immobilie ca. 181m² Gesamtfläche. Zur Ausstattung des Hauses zählt eine Einbauküche, sodass Sie ab Tag 1 Gaumenfreuden erleben können. Ebenso umfasst die Ausstattung einen Fliesenboden. Schaffen Sie sich hier Ihr eigenes neues Zuhause. Mit seinen unabhängig voneinander nutzbaren Wohneinheiten ist das Mehrfamilienhaus optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung geeignet. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes.

Genuss an warmen Sommertagen: Hier verschmelzen die Grenzen zwischen Innen und Außen. Platz für Erholung und Entspannung ermöglicht Ihnen das ca. 1.017 m² große Grundstück. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten. Ein Keller ergänzt das Angebot. Zudem ist das komfortable Abstellen Ihrer Pkw mithilfe 5 Freistellplätze, einer Garage und 2 Carports möglich.

Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt und Postfiliale ca. 800 m entfernt
Anbindung: Bushaltestelle und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.