Familienglück: Sonniges Reiheneckhaus mit großem Garten, Garage und Einliegerwohnung

Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Diese Immobilie in Adelmannsfelden freut sich auf neue Besitzer, die viel Wert auf ein großes Platzangebot legen. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Ihren einladenden Zustand verdankt die 1980 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2000 durchgeführt. Hier findet ein Mehrgenerationenhaushalt Platz unter einem Dach - und alle Parteien ihre eigenen privaten (Frei-)Räume.

Rund 238,91 m² großzügiger Wohnfläche mit 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, werden in dieser Immobilie geboten - ideal für große Familien. Zum Grundriss des Objektes gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne. Vervollständigt wird das Platzangebot von einer Einliegerwohnung. In der Küche kommt ein Gefühl von Zuhause auf: Die bereits vorhandene Einbauküche sorgt ab Tag 1 für Kochvergnügen. Auch umfassen die Ausstattungsdetails einen Kaminofen sowie eine Fußbodenheizung.

Einen entspannten Feierabend und Zeit im Freien bieten Ihnen hier nicht nur 2 Balkone und ein Wintergarten, sondern auch ein ca. 1.879 m² großes Grundstück. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Gartenhaus und Terrasse: Mit seiner außerordentlich großen Fläche ist das Grundstück ein Paradies für Naturfreunde. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Kellergeschoss. Abschließend sorgt eine Garage für eine entspannte Parksituation und rundet so das Angebot ab.

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen

Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung eine Grundschule und ein Kindergarten vorhanden

Nahversorgung: Ein Supermarkt und eine Apotheke in 9 km Entfernung für Besorgungen des Alltags

Anbindung: Bus fußläufig und nächster Bahnhof per Pkw erreichbar - gute Anbindung an Straßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.