Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten, großer Terrasse und Doppelcarport
17153 Stavenhagen
Preis
250.000 €
Wohnfläche
102 m2
Preis pro m²
2.451 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1059664
Das optimale Zuhause für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten, stellt das hier angebotene Objekt dar. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Seinen einladenden Zustand verdankt das 2012 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Darüber hinaus profitieren Sie hier von einer Regenwasserzisterne mit 2000 Liter, die bei der Wasserwirtschaft unterstützt.
Rund 102 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 3 Zimmer bietet unter anderem 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Singles und Paare. Ebenfalls zum Grundriss gehört ein Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne. Unter den attraktiven Ausstattungsmerkmalen des Einfamilienhauses sind unter anderem eine Einbauküche und ein Kaminofen. Ein besonderes Extra sind solarbetriebene Jalousien an allen Fenstern (2022). Hier können Sie Ihr neues Zuhause einrichten.
Genuss an warmen Sommertagen: Hier verlegen Sie Freizeit und Beisammensein mühelos ins Freie. Dafür steht Ihnen ein ca. 701 m² großes Grundstück zur Verfügung. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Terrasse. Sehen Sie den Jüngsten dabei zu, wie sie die Natur hautnah erleben oder erste kleine Gartenprojekte umsetzen, während Sie den Überblick behalten. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Zusätzlich sorgt ein Doppelcarport mit angegliedertem Schuppen dafür, dass Ihre Pkw sicher untergebracht werden können.
Lage
Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einige Schulen und einen Kindergarten (max. 6 km)
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig - Bahnhof und B194 ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar
Allgemeine Informationen
2012
Baujahr
1
Etagenanzahl
102 m2
Wohnfläche
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
3
Zimmeranzahl
701 m2
Grundstücksfläche
Kosten
250.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.451 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Ja
Wanne
Ja
Dusche
2
Anzahl Stellplätze
Carport
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Etagenheizung
Heizungsart
E
Energie-Effizienzklasse
144.8 kWh/m2a
Kennwert
2012
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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