Wohnung zum Wohlfühlen mit hauseigenem Schwimmbad, Sauna, Südbalkon und Panoramablick zur Bergstraße

+ Barrierefrei mit Aufzug vom hauseigenem Schwimmbad bis in die Wohnung
+ Abschalten im Grünen dank Südbalkon, hauseigenem Schwimmbad samt Sauna sowie Süd-Garten mit Liegewiese
+ Solide Ausstattung mit Einbauküche und einen Balkon im 7. OG mit Panoramablick zur Bergstraße
+ Kellerraum und Garage, Hausreinigung und Winterdienst runden das umfangreiche Angebot ab
+ In einer zentralen Umgebung von Viernheim, geeignet sowohl als Investment als auch zur eigenen Nutzung. Das in der Region beliebte Rhein-Neckar-Zentrum ist nur 3 km entfernt.

Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Bequem zu Fuß einkaufen dank Supermarkt und Apotheke in weniger als 5 Gehminuten Entfernung.
Anbindung: ICE Bahnhof Mannheim und Autobahnen A5 und A6 sehr gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.