Vermietete 2-Zi.-ETW mit Balkon in zentraler Lage - Paketkauf möglich

Als attraktive Option für Investoren stellt sich dieses Objekt in Pforzheim dar. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihren Mietern eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von rund 3.600 €.

Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 4. Obergeschoss des Mehrparteienhauses und verfügen hier über ca. 51,36 m² Wohnfläche. 2 Zimmer fasst die Wohnung - ideal für Singles und Paare. Zum Grundriss gehört außerdem ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein besonderes Wohngefühl entsteht durch die solide Ausstattung.

Einen entspannten Feierabend und Zeit im Freien bietet hier der Balkon. Dank eines Kellers gibt es für die Bewohner weiteren Stauraum.

Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaften innenstadtnahen Lage garantiert

Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung

Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale ca. 800 m entfernt

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.