Renovierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit schönem Ausblick

Zum Verkauf steht dieses Objekt in zentraler Lage von Kornwestheim, welches sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die innenstadtnahe Lage bietet eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand ermöglicht das Objekt viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen - ideal für Macher. Etwa 5.352 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 166 €, mit einem umlegbaren Anteil in Höhe von rund 101 €.

Die Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss eines 11-stöckigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug und verfügt über etwa 27 m² Wohnfläche. Zur Verfügung steht hier ein offenes Wohnzimmer mit Kochbereich. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten.

Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft ermöglicht der Balkon. Ein Kellerraum ergänzt das Angebot. Abgerundet wird Ihr Wohnglück von einer Garage. Ebenfalls im Angebot enthalten sind eine Hausreinigung und ein Winterdienst.

Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag

Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung

Nahversorgung: Zeit und Energie sparen: Supermarkt und Apotheke in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.