Gestaltungspotenzial: Realisieren Sie selbst Ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen in Flintbek

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das mit einer besonderen Platzvielfalt punkten kann? Dann machen Sie dieses charmante Objekt zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften Lage problemlos möglich, sodass Sie hier von kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Das Einfamilienhaus bietet viel Potenzial für alle, die ihre eigenen Vorstellungen von gelungenem Wohnen in die Tat umsetzen möchten. Folgende Modernisierungen wurden zuletzt durchgeführt und schufen so eine solide Basis für weitere Arbeiten:

- Brennertausch Heizungsanlage (1998)
- Vollwärmeschutz Westgiebel (2000)
- Drainagesanierung (2003)
- Dachüberstände mit Giebelblende (2005)
- Fenster EG (2009)
- Dachfenster (2010)
- Dachsanierung (2014)

Rund 155 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 7 Zimmern bieten somit ideale Bedingungen für große Familien. Zum Grundriss gehören außerdem 2 Badezimmer. Das Bad im Erdgeschoss verfügt über eine Dusche, während sich das Badezimmer im Dachgeschoss durch eine Badewanne auszeichnet. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wissen bspw. eine Einbauküche sowie ein Laminatboden zu überzeugen.

Platz zum Relaxen ermöglicht Ihnen das ca. 919 m² große Grundstück. Ein herausragendes Merkmal ist hier der große Garten inklusive Terrasse. Zusätzliche Staufläche bietet Ihr Keller. Abschließend sorgen eine Garage und ein Carport für eine entspannte Parksituation.

Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Lage
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Anlaufstellen des täglichen Bedarfs schnell erreicht: Supermarkt und Apotheke in max. ca. 800 m
Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.