Arbeiten oder profitieren: Großzügige Gewerbeimmobilie in Nordstrand

In vorteilhafter Lage von Nordstrand erweist sich diese Pension als hervorragendes Investmentobjekt oder zum Start des eigenen Betriebes. Das Objekt aus dem Baujahr 1951 mit 2 Etagen bietet für die Bewirtung ca. 589 m² Gesamtfläche.

Aufgeteilt in 6 Zimmer (größtenteils mit eigenem Duschbad), 4 Apartments, 2 Ferienwohnungen sowie der Inhaberwohnung stehen flexible Vermietungs- und Eigennutzungsmöglichkeiten bereit. Die Gewerbeimmobilie befindet sich insgesamt in einem teils renovierungsbedürftigen Zustand - dieser betrifft eine Küche und eines der Apartments sowie zum Teil die Bodenbeläge und die Duschbäder. Die Appartements, 5 Zimmer sowie einige Duschbäder wurden bereits modernisiert.

Zur Ausstattung gehört u.a. ein Wintergarten, in dem das Frühstück mit Blick auf die Felder und Wiesen zu sich genommen werden kann.

Insgesamt 11 Freistellplätze, eine Garage und ein Carport gehören ebenfalls dazu und versprechen auch zu Stoßzeiten eine entspannte Parksituation.

Lage: Sehr gut angebundene Lage in Nordstrand mit neu eröffneter Pizzeria in fußläufiger Nähe.
Bildung und Betreuung: Kindergärten und Gemeinschaftsschule auf Nordstrand. Weiterführende Schulen ca. 15 km in Husum entfernt
Nahversorgung: Supermarkt und Lebensmittelhändler ca. 3 km entfernt, weiteres Angebot in Husum
Anbindung: Schneller Anschluss an das Fernstraßennetz sowie das Schienennetz in Husum

Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.