Wohnglück gestalten: 3-Zi.-Maisonette mit Balkon und TG-Stellplatz in Zentrallage
74074 Heilbronn
Preis
274.000 €
Wohnfläche
79 m2
Preis pro m²
3.454 €
Verfügbar ab
31.03.2024
Objektdetails - Exposé 1059518
+ In zentraler Umgebung von Heilbronn, geeignet sowohl zum Vermieten als auch zur privaten Verwendung
+ Regeneration an der frischen Luft dank eines Balkons
+ Vielseitige Gestaltungsperspektiven dank Renovierungsbedarf
+ Ausstattung umfasst eine Einbauküche, ein Tageslichtbad und ein vielseitig nutzbares Galeriezimmer
+ Viel Komfort im Alltag versprechen ein Keller, ein TG-Stellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und Winterdienst
Lage
Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Allgemeine Informationen
1978
Baujahr
3
Etage
3
Etagenanzahl
79 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
3
Zimmeranzahl
Kosten
274.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
3.454 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Renovierungsbedürftig
Zustand
Ja
Wanne
1
Anzahl Stellplätze
Tiefgarage
Stellplatzart
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Keller
Personenaufzug
Aufzug
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
F
Energie-Effizienzklasse
169 kWh/m2a
Kennwert
1978
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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