Gepflegte Ferienwohnung mit Balkon nahe der Seebrücke von Grömitz

Als ideale Option für Kapitalanleger, Vermieter oder Eigennutzer präsentiert sich diese Ferienwohnung nahe der Seebrücke von Grömitz. Die Nähe zum Strand ermöglicht Ihnen unvergleichliche Sonnenuntergänge und einen atemberaubenden Blick auf das Meer, was vor allem Naturliebhaber anspricht. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Im Jahr 2016 erfolgten die letzten Modernisierungen.

Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss. Zum Grundriss gehört neben dem Wohn- und Schlafbereich außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: bspw. eine Einbauküche, ein Fliesenboden sowie eine Türsprechanlage.

Zu überzeugen weiß auch der Außenbereich in Form eines Balkons. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über einen Waschraum im Keller. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie eine Hausreinigung und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 110,40 €.

Lage: Begehrte Strandnähe mit Zugang zu wunderschönen Stränden und idealen Bedingungen für Wasserliebhaber. Der Kurpart ist in unmittelbarer Nähe.

Nahversorgung: Bequem zu Fuß dank Supermarkt, Apotheke und Bank in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung.

Anbindung: Bus und Autobahn komfortabel erreichbar - gute Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV.

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.