Zuverlässig vermietete 2-Zi.-ETW mit Balkon als Kapitalanlage in Bremen
28279 Bremen
Preis
149.000 €
Wohnfläche
57 m2
Preis pro m²
2.624 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1059408
Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Etagenwohnung in Bremen. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Ihre Mieter hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Modernisierungen wurden zuletzt 2002 durchgeführt. Etwa 4.332 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 191 €, ca. 184,05 € sind dabei umlegbar.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von etwa 56,79 m². Erreicht wird die Etage mit dem hauseigenen Aufzug. 2 Zimmer bieten mitunter ein Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Singles und Paare. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne, sowie ein Abstellraum.
Komfortables Wohnen versprechen die hochwertigen Ausstattungsmerkmale, die unter anderem eine Einbauküche umfasst. Zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft lädt der Balkon ein.
Lage
Lage: Vorteilhafte Stadtrandlage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale ca. 800 m entfernt
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Allgemeine Informationen
2002
Baujahr
1
Etage
4
Etagenanzahl
57 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Zimmeranzahl
Kosten
149.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.624 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Ja
Wanne
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Personenaufzug
Aufzug
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
B
Energie-Effizienzklasse
67 kWh/m2a
Kennwert
2002
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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