Zuhause gestalten: 3-Zi.ETW mit Renovierungsbedarf in Remscheid
42857 Remscheid
Preis
124.000 €
Wohnfläche
65 m2
Preis pro m²
1.908 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1059370
Diese charmante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 65 m² ein komfortables Zuhause. Der geräumige Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet einen malerischen Blick auf die umliegende ruhige Wohngegend.
Die Wohnung befindet sich derzeit im Leerstand und bietet somit eine einzigartige Gelegenheit für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach den persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer. Eine ruhige Wohnlage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für alle, die eine Oase der Ruhe inmitten des städtischen Trubels suchen.
Die Anlage ist gepflegt und bietet neben der idyllischen Umgebung auch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Diese Eigentumswohnung ist somit nicht nur eine attraktive Wohngelegenheit, sondern auch eine lohnende Investition in die Zukunft.
Lage
Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Max. ca. 2 km zu den wichtigsten tägl. Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Bank- und Postfilialen
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Allgemeine Informationen
1965
Baujahr
1
Etage
1
Etagenanzahl
65 m2
Wohnfläche
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
3
Zimmeranzahl
Kosten
124.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.908 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Renovierungsbedürftig
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Dusche
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Etagenheizung
Heizungsart
F
Energie-Effizienzklasse
181.3 kWh/m2a
Kennwert
1965
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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97922 Lauda-Königshofen
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