Wohnglück schaffen in Lüttringhausen: ETW mit Renovierungsbedarf in Vorstadtlage
42899 Remscheid
Preis
62.000 €
Wohnfläche
43 m2
Preis pro m²
1.442 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1059349
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung bietet eine komfortable Wohnfläche von ca. 43 m² und ist ideal für Singles, die eine gemütliche und gut gepflegte Immobilie suchen.
Die gesamte Wohnung ist geschmackvoll gefliest, was nicht nur ein modernes Ambiente schafft, sondern auch pflegeleicht ist. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der Ihnen eine private Outdoor-Oase bietet, perfekt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft.
Die Wohnung steht aktuell leer und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, sofort einzuziehen oder sie nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten oder auch gleich mit der Neuvermietung zu starten. Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und ist im Preis enthalten.
Das monatliche Hausgeld beträgt etwa 225 € und umfasst bereits die Heizkosten, Treppenreinigung, Winterdienst und vieles mehr, was Ihnen eine einfache und transparente Kostenaufstellung bietet.
Mit dieser Eigentumswohnung erwartet Sie ein komfortables Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, das sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Investitionsmöglichkeit attraktiv ist.
Lage
Lage: Gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht ruhige Wohnumgebung
Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister fußläufig erreichbar
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 300 m ansässig
Anbindung: S-Bahn ca. 1,3 km, Bundesstraße 229 sowie Autobahn 1 in komfortabler Reichweite
Allgemeine Informationen
1970
Baujahr
3
Etage
3
Etagenanzahl
43 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zimmeranzahl
Kosten
62.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
2.975 €
Provision
1.442 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Renovierungsbedürftig
Zustand
Fliesen
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Keller
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Personenaufzug
Aufzug
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Öl
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
E
Energie-Effizienzklasse
141.8 kWh/m2a
Kennwert
1970
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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