Gepflegtes Wohnen in Obertshausen - Niedrige Bewirtschaftungskosten machen es zum Genuss

Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie! Hier erwartet Sie eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einem tollen Balkon aus dem Jahr 1991. Diese Immobilie bietet nicht nur eine ideale Anbindung an den täglichen Bedarf, sondern auch niedrige Bewirtschaftungskosten, die Sie immer wieder positiv überraschen werden.

Diese gemütliche Wohnung eignet sich optimal für eine Familie mit einem Kind oder als Kapitalanlage. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und eine Dusche für Ihr persönliches Wohlbefinden. Die maßgefertigte Einbauküche ermöglicht Ihnen ein komfortables Kocherlebnis.

Ein weiteres Highlight ist die Option, einen Pkw-Stellplatz auf Wunsch dazu zu erwerben, um Ihnen maximalen Komfort zu bieten. Das monatliche Hausgeld beläuft sich lediglich auf ca. 210 €, was die Bewirtschaftungskosten besonders niedrig hält und somit attraktiv für Sie als Eigentümer ist.

Lassen Sie sich von dieser Immobilie mit ihrem charmanten Charakter und ihrer optimalen Raumaufteilung beeindrucken. Hier erwartet Sie ein Zuhause zum Wohlfühlen, Entspannen und Leben. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden!

Lage: Für einen bequeme und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt

Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie

Nahversorgung: Zeit und Energie sparen: Supermarkt und Apotheke in weniger als 5 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Bus, S-Bahn und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.