Bezugsfreier Familientraum: Schönes Reihenmittelhaus mit viel Potential in zentraler Lage

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Teterow. Die zentrale Lage in der City ermöglicht Ihnen hier einen einfachen Zugang zu einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen wie Theateraufführungen, Konzerten, Museen und Galerien, was vor allem kulturell begeisterte Menschen anspricht. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die 1899 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Die Einheit steht Ihnen derzeit vollständig bezugsfrei zur Verfügung.

Verteilt auf etwa 116 m² Wohnfläche finden Sie Platz zum Wohlfühlen in 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer. Daneben stehen 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC bereit. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Diese vielseitige Immobilie bietet Ihnen die Flexibilität, sie entweder selbst zu nutzen oder als rentable Vermietungsoption in Betracht zu ziehen.

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Lage: Zentrale Lage ermöglicht einfachen Zugang zu vielen Freizeitaktivitäten

Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister fußläufig erreichbar

Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 800 m ansässig

Anbindung: Bahnhof ca. 600 m, Bundesstraßen 104 und 108 in komfortabler Reichweite

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.