Gestaltbarer Bungalow mit schönem Garten und Garage in zentrumsnaher Lage
32756 Detmold
Preis
199.000 €
Wohnfläche
112 m2
Preis pro m²
1.777 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1059218
Wenn Sie von einem Zuhause in Detmold träumen, das Ihnen im Innen- wie Außenbereich Platz zum Gestalten bietet, sollten Sie sich dieses Objekt einmal näher ansehen. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Viel Potenzial für alle, die ihre eigenen Vorstellungen von gelungenem Wohnen in die Tat umsetzen möchten, ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Insbesondere das Flachdach bedarf einer kurzfristigen Sanierung.
Die Wohnfläche von rund 112 m² umspannt insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer auf einer Ebene. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Als familienfreundlich erweisen sich ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: So wartet sie bspw. mit einer Einbauküche, einem Fliesenboden sowie überwiegend neuer Fenster (2006 und 2012) und einer Gasbrennwertheizung (2012) auf. Schaffen Sie sich hier Ihr eigenes neues Zuhause.
Einen entspannten Feierabend und Zeit im Freien bietet Ihnen hier ein ca. 768 m² großes Grundstück. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit überdachter Terrasse. Umgeben von einer natürlichen Barriere können Sie dort ungestört Ruhe und Erholung finden, fernab neugieriger Blicke von außen. Lassen Sie Ihre Kinder in Ihrem sicheren Umfeld spielen und entdecken Sie die Freude des Familienlebens im Freien. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Teilkeller. Zuletzt ist eine Garage direkt am Haus ebenfalls Bestandteil des Objektes und vervollständigt dieses einzigartige Angebot.
Lage
Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 2 km
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 3 km ansässig
Anbindung: Bushaltestelle ca. 200 m, Bundesstraßen 239 und 66 in komfortabler Reichweite
Allgemeine Informationen
1965
Baujahr
1
Etagenanzahl
112 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
4
Zimmeranzahl
768 m2
Grundstücksfläche
Kosten
199.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.777 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Renovierungsbedürftig
Zustand
Fliesen
Bodenbelag
Ja
Wanne
1
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
4
Anzahl Keller
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas-Heizung
Heizungsart
H
Energie-Effizienzklasse
308.7 kWh/m2a
Kennwert
1965
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Haben Sie Interesse?
0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
Traumimmobilie gesucht?
Suchprofil anlegen und passende Immobilien vorgeschlagen bekommen.
Meine Erfahrung mit McMakler ist sehr positiv. Engagierte, zuverlässige und freundliche Mitarbeiter haben mir zu meiner Traumimmobilie verholfen.