Zögern Sie nicht: Grundstück mit Entwicklungspotenzial in Malching bei Maisach

In Vorstadtlage von Maisach steht dieses etwa 3.692 m² große Grundstück zum Verkauf. Bei diesem Objekt handelt es sich um eine zu entwickelnde Fläche im Einzugsbereich von München. Das Grundstück eignet sich als Spekulations- bzw. Renditeobjekt.

Es wird als WA-Fläche nach Flächennutzungsplan ausgewiesen, jedoch ist dies laut mündlicher Aussage des Bauamts noch als Außenbereich nach § 35 einzustufen. Der Preis für das Grundstück beträgt ca. 404 €/m². Das unerschlossene Grundstück kann weiterhin als Gartenoase oder Ackerfläche genutzt oder verpachtet werden.

Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für eine sichere Zukunft!

Lage: Gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht ruhige Wohnumgebung

Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 4,3 km

Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in den umliegenden Gemeinden ansässig

Anbindung: S-Bahn ca. 600 m, Bundesstraßen 2 und 471 sowie Autobahn 8 in komfortabler Reichweite

Die Provision i.H.v. 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.