Ebenerdiger Rückzugsort für den kreativen Individualisten in Rheine-Eschendorf

Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Dieses Objekt in Rheine freut sich auf neue Besitzer, die hier mit handwerklichem Geschick und Ideenreichtum ein Zuhause nach Wunsch verwirklichen möchten. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer gut angebundenen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Paare, Singles, die kleine Familie und ruhesuchende Menschen an. Viel Potenzial für tatkräftige, kreative Macher ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben.

Beheizt wird das Haus derzeit durch zwei Zimmeröfen welche mit Gas betrieben werden. Durch den vorhandenen Gasanschluss ist es mit wenig Aufwand möglich eine neue Heizung einzubauen

Die etwa 84 m² Wohnfläche bestehen aus einem großzügigen Wohn-Essbereich und 2 Schlafzimmern auf einer Etage. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Auf dem insgesamt ca. 250 m² großen Grundstück steht ein großer Teil für die Entspannung unter freiem Himmel zur Verfügung. Genießen Sie die Ruhe auf der umbauten Terrasse.

Weiteren Stauraum finden Sie zudem im Keller. Zudem ist das komfortable Abstellen Ihrer Pkw mithilfe eines Freistellplatzes und einer Garage möglich.

Lage: Die naturnahe Lage bietet eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten

Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 2,5 km

Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 3,4 km ansässig

Anbindung: Bushaltestelle ca. 300 m, Bundesstraße 481 sowie Autobahn 30 in komfortabler Reichweite

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.