Grünes Wohnen: Sanierungsbedürftiges RMH mit eigenem Garten in Hamburg - Erbbaurecht

+ Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft bis 2057 und der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 40 €
+ In einer zentralen Umgebung von Hamburg, optimal für eine individuelle Nutzung
+ Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 173 m² Grund lädt zum Verweilen ein
+ Das gestaltungsbedürftige Objekt lässt sich ganz Ihren Bedürfnissen entsprechend renovieren
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers

Lage: Zentrale Lage einfachen Zugang zu kulturellen Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten

Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister fußläufig erreichbar

Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 3 km ansässig

Anbindung: U-Bahn ca. 450 m, Bundesstraße 5 sowie Autobahnen 24 und 1 in komfortabler Reichweite

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.