Heimwerker aufgepasst: Reihenmittelhaus in Innenstadtlage

+ In einer familienfreundlichen Umgebung - Ensembleschutz und Anwohnerparkstraße
+ Ein Innenhof und ein Balkon bieten Platz im Freien
+ Elektrik und Heizungen müssen erneuert werden - diverse weitere Renovierungs- und Sanierungsarbeiten
+ Das Badezimmer im DG sowie tlw. Fenster aus 2021 wurden bereits modernisiert
+ Das Objekt bietet einen Innenhof mit Zugang zum Balkon

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen

Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister fußläufig erreichbar

Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 600 m ansässig

Anbindung: Bahnhof ca. 550 m, Bundesstraßen 241 und 243 in komfortabler Reichweite

Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.