Vielfältig nutzbar: Wohnhaus, ausgebautes Nebengelass mit Gewerbe und unausgebaute, große Scheune

Wenn Sie sich ein Zuhause in Krostitz wünschen, das Ihnen im Innen- wie Außenbereich Platz zum Wohlfühlen und obendrein viele Gestaltungsideen bietet, könnte die hier präsentierte Immobilie die ideale Wahl für Sie sein. Die ursprünglich 1918 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Die jüngsten Renovierungsmaßnahmen fanden 2020 statt. Darüber hinaus profitieren Sie hier von einem eigenen Brunnen, der bei der Wasserwirtschaft unterstützt.

Insgesamt etwa 130 m² Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC zählen ebenfalls zum Grundriss. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen. Zusätzlich zu diesem Haupthaus finden Sie ein ausgebautes Nebengelass (ehemaliger Stall), in dem sich eine kleine Gewerbeeinheit, eine Dusche mit WC und einem großen Aufenthaltsraum mit Küche befinden. Zusätzliches Potential liegt in einer geräumigen Scheune, die bisher ungenutzt ist und vielfältige Möglichkeiten bietet, sei es als Lagerraum oder für den Ausbau als Wohnfläche.

Ein etwa 781 m² großes Grundstück lädt Sie hier zu einem entspannten Feierabend und erholsamen Momenten an der frischen Luft ein. Ein unbestreitbares Highlight stellt der großzügige Garten dar, ausgestattet mit zwei Gewächshäusern, in dem Sie schon jetzt eine vielfältige Auswahl an angebautem Obst und Gemüse entdecken können. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche Oase zu schaffen. Abschließend sorgen mehrere Freistellplätze für eine entspannte Parksituation und runden so das Angebot ab.

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung einige Schulen und ein Kindergarten vorhanden
Nahversorgung: Zeit und Energie sparen: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.