Grünes Wohnen: MFH geeignet für Mehrgenerationenwohnen mit eigenem Garten in Rantrum

Die Immobilie umfasst ca. 144 m² Gesamtfläche, die sich auf 2 Wohneinheiten verteilt. Hier findet ein Mehrgenerationenhaushalt Platz unter einem Dach - und alle Parteien ihre eigenen privaten (Frei-)Räume. Die Ausstattung mit 2 Einbauküchen erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ein pflegeleichter Laminat- und Fliesenboden gehört ebenfalls zu den Ausstattungsmerkmalen. Richten Sie hier Ihr neues Zuhause ein.

Ein gemütliches Zuhause bietet die rechte Doppelhaushälfte mit ca. 47 m² Wohn-/Nutzfläche verteilt auf 2 Zimmern, Küchenzeile und Duschbad sowie eine überdachte Terrasse:

Die linke Doppelhaushälfte umfasst insgesamt ca. 97 m² Wohn-/Nutzfläche verteilt auf 5 Zimmer, Küche und 2 Badezimmer. Ergänzt wird dieses Objekt durch einen Abstellraum. Bei dieser Hälfte haben Sie die Möglichkeit durch eine Sanierung Ihre Wünsche und Vorstellungen vom eigenen Heim tatkräftig umzusetzen.

Komplementiert wird diese Immobilie durch 2 Garagen sowie einen Geräteschuppen mit viel Platz für Ihre Gartengeräte.

Dieses Objekt in Rantrum freut sich auf neue Besitzer, die es mit Leben füllen oder als Kapitalanlage in der Vermietung belassen möchten.

Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Ideal für Tatkräftige: der bestehende Renovierungsbedarf der linken Doppelhaushälfte, der Ihnen viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen eröffnet.

Entspannung im Freien genießen Sie dank des ca. 571 m² großen Grundstücks. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Terrasse. Abgerundet wird Ihr Wohnglück von 2 Freistellplätze und 2 Garagen.

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung einige Schulen und ein Kindergarten vorhanden
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn

Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.