Jetzt zugreifen: Gepflegtes Objekt mit 2 WE, Garten und 2 Freistellplätzen in Kempten (Allgäu)
87437 Kempten (Allgäu)
Preis
520.000 €
Wohnfläche
183 m2
Preis pro m²
2.842 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1059036
+ In einer zentralen Umgebung von Kempten (Allgäu), mit 2 WE (Teilungserklärung ist vorhanden)
+ Der große Garten auf ca. 647 m² Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im eigenen Gartenhaus
+ Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit Renovierungspotenzialen (u.a. Bad OG)
+ Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung inkl. eines Kaminofens
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank 2 Freistellplätze
Lage
Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten (100m)
Bildung und Betreuung: Top-Lage dank Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit wichtiger Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale
Anbindung: Nächste Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof sowie Fernstraßennetz gut per Pkw erreichbar, ca. 100 Meter und Radwegen entlang der Iller, die Fußgängerzone ist zu Fuß in 10 Minuten zu erreichen.
Allgemeine Informationen
1962
Baujahr
2
Etagenanzahl
183 m2
Wohnfläche
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
6
Zimmeranzahl
647 m2
Grundstücksfläche
Kosten
520.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.842 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Gepflegt
Zustand
Ja
Wanne
Ja
Dusche
2
Anzahl Stellplätze
Freiplatz
Stellplatzart
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
G
Energie-Effizienzklasse
244.8 kWh/m2a
Kennwert
1963
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
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