Urbane Top-Lage: 3-Zi.-ETW mit Holzparkett und Einbauküche
60316 Frankfurt am Main
Preis
419.999 €
Wohnfläche
62 m2
Preis pro m²
6.774 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1059027
In Citylage von Frankfurt am Main steht dieses Objekt zum Verkauf, sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die urbane Lage bietet mitunter ein pulsierendes Nachtleben mit Bars, Clubs und Live-Musikveranstaltungen, was vor allem Menschen anspricht, die das städtische Leben und die soziale Atmosphäre genießen möchten. Durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand bietet das Objekt Ihnen oder Ihren Mietern viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen - hier ist Hands-on-Mentalität gefragt.
Im 4. Obergeschoss eines 4-stöckigen im Jahre 1912 erbauten Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 62 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer und 2 von ihnen können als Schlafzimmer genutzt werden - alternativ lassen sich bspw. auch Bürozimmer einrichten. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten.
Unter den attraktiven Ausstattungsmerkmalen der Etagenwohnung sind unter anderem eine Einbauküche sowie ein Holzparkettboden. Abgerundet wird das attraktive Angebot von 2 Freistellplätze. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 120 €.
Lage
Lage: Attraktive Lage bietet große Vielfalt an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Kulturbegeisterte
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Straßennetz und ÖPNV
Allgemeine Informationen
1912
Baujahr
4
Etage
4
Etagenanzahl
62 m2
Wohnfläche
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
3
Zimmeranzahl
Kosten
419.999 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
6.774 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Renovierungsbedürftig
Zustand
Holzparkett
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Badezimmer
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas-Heizung
Heizungsart
E
Energie-Effizienzklasse
143.6 kWh/m2a
Kennwert
1912
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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