Gepflegtes 5-Zi.-Zuhause mit Garten, Scheunenanbau und 2 Garagen

Zum Verkauf steht hier ein Objekt, das seinen Bewohnern wahre Platzvielfalt schenkt! Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Infrastruktur Affaltrachs.
Ihren einladenden Zustand verdankt das Objekt, das 1995 zum Wohnhaus umgebaut wurde, einem stets pfleglichen Umgang.

Auf einer familienfreundlichen Wohnfläche von ca. 147,27 m² bietet das Objekt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Zum Grundriss gehören außerdem 3 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC. Komfortables Wohnen: Das versprechen die soliden Ausstattungsdetails, die unter anderem eine Einbauküche umfassen. Schaffen Sie sich hier Ihr eigenes, neues Zuhause.

Einen entspannten Feierabend und Zeit im Freien bietet Ihnen hier ein ca. 598 m² großes Grundstück. Als besonderes Highlight präsentiert sich der pflegeleichte Garten mit großzügiger Terrasse. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche Oase zu schaffen. Ein Mehr an praktischer Staufläche erhalten Sie im Erd-/ Kellergeschoss. Das Objekt stellt für Sie auch ein Nebengebäude in Form einer Scheune zur Verfügung. Zudem sind der Immobilie ca. 4 Freistellplätze und 2 Garagen zugeordnet, die das Angebot vervollständigen.

Lage: Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sorgt die vorteilhafte Infrastruktur in unmittelbarer Nähe

Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung

Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung

Anbindung: Bus, S-Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Straßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.